Фонд реформирования жилищно-коммунального хозяйства наделят новыми функциями. Кроме того, он на постоянной основе займется расселением аварийного жилья. Неразрешенным пока остается вопрос новых сроков работы госкорпорации.

О дальнейшей судьбе фонда рассказал вице-премьер Виталий Мутко. По его словам, новые функции ведомства будут связаны с различными формами энергосбережения и модернизацией жилого фонда.

Естественно, фонд реформирования ЖКХ останется как инструмент, институт развития. Мы еще ему хотим дать ряд функций, связанных с модернизацией жилого фонда, новыми формами энергосбережения

приводит его слова РИА “Новости”.

Мутко также отметил, что механизм переселения из аварийного жилья должен заработать с 1 января 2019 года. Соответствующий законопроект уже доработан и согласован федеральным правительством. Документ планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию. Кроме того, вице-премьер подчеркнул, что Фонд ЖКХ займется расселением аварийного жилья на постоянной основе.

Программа расселения аварийного жилья, предусматривающая софинансирование со стороны Фонда ЖКХ, была продлена до конца этого года. Общий бюджет программы с 2014 года составил 576,7 млрд рублей из которых 297,1 млрд рублей выделено госкорпорацией, а 282,1 млрд рублей — регионами, напоминает “Коммерсант”. За это время удалось расселить 10,6 млн и 11,2 млн кв. м аварийного жилья. В настоящее время госпрограмма выполнена на 98%, однако остается около 10 регионов, где наблюдаются сложности с реализацией программы. Самым проблемным регионом числится Республика Тыва, где программа выполнена лишь на 30%.

Вместе с завершением программы должен был прекратить свою работу и Фонд ЖКХ, однако еще в начале 2017 года в правительстве РФ задумались о продлении сроков его работы, так как в процессе были выявлены дополнительные дома, подлежащие расселению. Новый повод для возвращения к этой теме появился при разработке нацпроекта “Жилье”, рассчитанного до 2024 года, который также включает в себя федеральный проект по ликвидации аварийного фонда.

Напомним, в начале июля 2018 года Минстрой опубликовал федеральный проект “Жилье”. Согласно документу к 2024 году планируется расселить более 11 млн кв. м аварийного жилого фонда. На проект Минстроя планируется выделить 22,5 млрд руб. до конца года и по 45 млрд руб. в последующие годы.

В Минстрое заявляют, что за основу нового механизма будет взята действующая программа расселения. Проект предусматривает “расширенный набор инструментов” для регионов: выкуп жилья, мена, субсидии на приобретение, развитие застроенных территорий и наемные дома.

Например, при развитии застроенных территорий предусматривается возможность компенсации затрат граждан по найму жилья на время строительства или предоставление гражданам маневренного фонда, а также субсидии застройщикам в обмен на предоставление жилья для переселения граждан

— сообщают в ведомстве.

О новых сроках работы Фонда ЖКХ в правительстве РФ пока говорить не готовы — их планируется установить отдельно. По данным источников, сейчас основной вопрос в сроках продления работы Фонда — либо на три года, в соответствии с бюджетным циклом, либо же на шесть лет действия нацпроекта.

Своим мнением о работе фонда делится член Общественной палаты Хабаровского края, руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ “ЖКХ Контроль” Владимир Сидоров:

Фонд несколько лет прекрасно работал, показывая хороший результат. Например, в нашем регионе мы вообще не видим другого пути решения проблемы аварийного жилья. Сегодня десятки или даже сотни тысяч людей находятся в аварийных, разваливающихся домах. <…> Ну а местные власти должны проявить максимальную активность в том, чтобы фонд заходил в регионы, создавать условия для того, чтобы новое жилье строилось по максимально низким ценам и по прозрачным схемам. Но опыт предыдущих лет говорит о том, что такая работа должна быть под общественным контролем. Сегодня практически в каждом регионе согласно приказу президента №600 создана система общественного контроля в сфере ЖКХ, прекрасно работающая. И мне кажется, что эта связка гарантировала бы эффективное и точечное решение наболевших вопросов.

Президент Регионального фонда развития ЖКХ Свердловской области Дмитрий Рожин также считает необходимым привлекать к контролю за работой Фонда ЖКХ представителей общественности:

У нас на территориях очень много жилья, которое требует расселения после признания его аварийным. Однако муниципалитеты на местах не спешат признавать определенные дома аварийными. В результате люди живут в таких условиях. Но давайте порассуждаем, кому делегирует полномочия на местах Фонд содействия реформированию ЖКХ. Если будут уполномоченные лица, то это расплодит чиновников. Если полномочия делегировать чиновникам от муниципалитета, то положительного эффекта мы тоже не получим. Возникает дилемма: кто будет исполнять функционал? В сложившейся ситуации можно заставлять принимать решение уже существующие органы. Или за счет тех же общественных объединений, которые зарекомендовали себя как активные и эффективные. <…> Мне кажется, что у нас и так достаточно много фондов, которые замыкают на себе какой-то определенный функционал и которые очень сложно контролировать и проверять. <…> Поэтому привлечение общественности к решению проблемы аварийного жилья и контролю за работой фонда может сделать его деятельность эффективной.

Член Общественной палаты Московской области Сергей Чухов отмечает, что ситуация в сфере ЖКХ (и в частности с расселением аварийного жилья) в регионах различается:

В Московской области проблема аварийного жилья тоже существует, но не в таких размерах, как в других регионах. У губернатора Московской области есть своя губернаторская программа по переселению из ветхого и аварийного жилья. В ней предусмотрено большое количество мероприятий, которые работают. <…> Возможно, потребность в продлении работы фонда наиболее остро стоит в регионах, где вообще нет никакой программы и нет участия в решении вопроса от главы региона. У нас, в Московской области, программа продолжает работать и приносит свои результаты. Но если будет поддержка из федерального бюджета, пусть даже через Фонд ЖКХ, будут дополнительные меры для решения этой проблемы, то это хорошо.