Тимирязевская сельскохозяйственная академия (ТСХА) готовится подписать с Фондом развития жилищного строительства (РЖС) об изъятии у учебного заведения 100 га земель. В обмен на это вуз получит компенсацию в виде новых квартир и участков земли под развитие в ближнем Подмосковье.
Соответствующий вопрос обсуждался на совещании, которое состоялось 2 апреля. Согласно трехстороннему соглашению между ТСХА, Фондом РЖС и Минсельхозом, вуз передает 101,58 га земли, расположенной на севере Москвы, в районе станции метро «Петровско-Разумовская». В качестве компенсации ТСХА получает земли в ближайшем Подмосковье, которые будут использованы для создания современной научной инфраструктуры, в том числе, опытные станции и лаборатории.
Учебные корпуса вуза при этом останутся на своем месте: их ждет реконструкция. Также будут отремонтированы общежития, чтобы превратить территорию сельхозакадемии в современный кампус, пишет «Ъ». Кроме того, программа модернизации позволит существенно увеличить вложения в академию из государственного бюджета — сейчас уровень дотаций составляет 2,3 млрд рублей. Большую часть затрат возьмет на себя Фонд РЖС. Также в рамках программы будет профинансировано улучшение жилищных условий профессорско-преподавательского состава за счет средств Агентства ипотечного и жилищного кредитования (АИЖК).
Факт ведущихся переговоров уже спровоцировал скандал, так как под изъятие попадут земли, на которых, например, находится Мичуринский сад с уникальной коллекцией плодовых и ягодных культур. Кроме того, на данных участках расположены селекционная станция, учебно-опытный птичник, цветочная станция и ряд других объектов, задействованных в уставной деятельности вуза и необходимых для проведения образовательных и научно-исследовательских работ, заявляют в сельхозакадемии.
В Минсельхозе уверяют, что сейчас Мичуринский сад занимает 45 га, из которых 20 не используются, а большая часть деревьев высажены еще в середине прошлого века. Также на одном из изымаемых участков нашли поле для гольфа, которое по мнению ведомства, вузу ни к чему. В целом, говорят в ведомстве, большинство изымаемых земель сейчас представляют собой пустыри.
Ректор ТСХА Вячеслав Лукомец заявил, что об уничтожении опытных станций академии и вырубке садов речи не идет. Мичуринский же сад, за который все переживают, будет сохранен и получит дополнительное развитие. Также известно, что 300 га леса Тимирязевской академии не будут вырубаться.
Тем не менее, сотрудников и студентов такие ответы не успокаивают: они обратились к вице-спикеру Совета Федерации Николаю Федорову и мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой вмешаться в ситуацию. Кроме того, они разместили в Интернете петицию, под которой на сегодняшний день подписались уже около 20 тыс. человек.
Эксперты подсчитали, что на изымаемых у ТСХА землях можно построить около 2,5 млн кв. м недвижимости за 250 млрд рублей. Кадастровая стоимость участка оценивается в 28 млрд рублей. В настоящее время решения по поводу изъятия земель еще не принято, и для начала Фонд РЖС должен представить градостроительный план с подробным обоснованием.
Ранее суд изъял у московской компании «Днепр» 112 га земли, расположенных под Смоленском. Поводом для столь жестких мер стали многочисленные нарушения земельного законодательства, зафиксированные Россельхознадзором. Компании были вынесены штрафы в размере почти 3 млн рублей и предписаны обязательства об устранении нарушений, однако собственник так этого и не сделал.
Кроме того, в ближайшее время будет проведена процедура изъятия земель, занятых гаражами в подмосковных Химках. Здесь планируется съезда с трассы М-11. Сейчас из 26 гаражей пять удалось выкупить по рыночной цене. В отношении еще пяти объектов идут судебные разбирательства. Собственников остальных гаражей найти пока не удается, что задерживает начало строительства трассы, которая бы напрямую соединила М-11 и Химки, отмечает пресс-служба администрации Серпуховского района.
